Торговые площади по адресу г. Екатеринбург, ул. Щорса, д.53

г. Екатеринбург, ул. Щорса, д.53
600 000 ₽/месяц
+ комунальные услуги

Объект № R-219

Тип сделки: Аренда
Тип недвижимости: Коммерческая, Торговые площади
Район:Автовокзал
Этаж:1/12
Площадь: 440 м2
Мебель: Нет
Отдельный вход: Да
Описание
Не

Предлагаем ТОЛЬКО в долгосрочную аренду выделенное помещение площадью 440 кв. м в ЖК «Федерация». Имеет два отдельных входа: со стороны улицы Чапаева на первый этаж и со стороны внутреннего двора жилого комплекса на второй этаж. Есть собственная широкая бетонная лестница между первым и вторым этажами.

Первый этаж: площадь 217 кв. м (без учета входной группы). Высота потолков 4,2 м. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция (планировалась кухонная зона). Имеет 4 большие витражные окна. Есть собственная автомобильная разгрузочная зона с пандусом площадью 30 кв. м (закрывается электрическим рольставнем с брелка) и помещение для отходов (площадь 6 кв. м).

Второй этаж: площадь 200 кв. м (без учета лестничной клетки). Высота потолков 2,9 м. Имеет 4 большие витражные окна.

Разводка отопления индивидуальная сделана под бетонным полом (нет труб по стоякам). Есть счетчик тепловой с возможностью регулировки температуры. Дом монолитный с шагом несущих колонн 3-3,5 м. Внутренние перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, поэтому планировку можно сделать под свой бизнес.

Режим работы для арендатора индивидуальный. Можно по согласованию с УК разместить наружную рекламу на улицу и во двор. Рядом размещается частный детский сад со своим отдельным входом.

До метро «Чкаловская» 5 минут пешком.

Стоимость аренды 600 000 руб. в месяц.Счетчики (тепло, вода, электроэнергия) оплачивает арендатор. Обсуждаем разумные арендные каникулы на период ремонта.

Помещение свободно, просмотр в любое удобное время по предварительному звонку.

Фотографии объекта
Расположение на карте
600 000 ₽/месяц
+ комунальные услуги

Вас может проконсультировать

Черкасов Юрий
+7 (951) 466-74-90
Показать контакты