Объект № S-437

? Продается светлая 2-комнатная квартира — в сердце Металлургического района! ?

Челябинск, шоссе Металлургов, 25А.
5 этаж 5-этажного кирпичного дома.
Общая площадь — 45,2 кв.м.

О квартире: ?️ Это не просто бетонные стены, это пространство с правильной энергетикой. Окна выходят на солнечную улицу ☀️, но при этом дом надежно спрятан внутри тихого зеленого двора ?? — здесь не слышно шума магистрали, только пение птиц и детский смех. Квартира требует ремонта.

О важном:

• Умная экономия: ? Стоимость этой квартиры в несколько раз ниже, чем в новостройках на окраине. При этом коммунальные платежи здесь приятно удивят — они значительно ниже, чем в современном фонде.
• Юридическая чистота и скорость: ✅ Один взрослый собственник. В собственности с 2010 года. С документами полный порядок: нет долгов, нет обременений. Готовы выходить на сделку хоть завтра ?‍♂️?

О районе (почему здесь хочется жить):

• В двух шагах от дома — большой зеленый массив, скверы и парк отдыха. Пока в центре города кипит жизнь, здесь вы будете восстанавливать силы после работы. Район активно благоустраивается, появляются новые современные точки притяжения.
• ? Шоссе Металлургов — главная артерия севера города. Остановка рядом, и транспорт ходит как часы. Десятки маршрутов автобусов, троллейбусов и маршруток без пересадок домчат вас в центр, на Северо-Запад или в Ленинский район.
• Всё для жизни в шаговой доступности: ?‍♂️ Вам не придется стоять в пробках, чтобы купить хлеб или отвезти ребенка в сад.
  • ? Для детей: школы № 92, 56, 14 и детские сады прямо в районе.
  • ? Для здоровья: городская больница № 16, стоматологии и поликлиники.
  • ? Для тела и духа: бассейн «Строитель», ледовый дворец «Мечел», дворец спорта «Импульс&raqu