КВАРТИРА С ДОЛГАМИ ПО ЖКХ. Возможно ли продать

Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам не запрещена законом.

Долги за ЖКУ: электричество, водоснабжение, газ, канализацию, содержание дома, относятся к тому, кто пользовался услугами. Таким образом, их должен гасить предыдущий владелец, и к покупателю квартиры они не будут переходить. Новым собственникам недвижимости необходимо открыть счета во всех организациях на себя

Если оплату коммунальных платежей не производят несколько месяцев, управляющая компания может обратиться в суд. По решению суда на квартиру будет наложен арест, а все действия с ней будут недействительны. Сделку купли-продажи остановят на этапе регистрации, а покупателю придется разыскивать продавца и свои деньги, так как расчеты чаще всего производят в день подписания договора. Если продавец скрылся или потратил полученные за квартиру средства, их можно больше не увидеть. Покупатель останется и без денег, и без жилья.

Долги по капремонту переходят на нового собственника. В соответствии с законом (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ) взносы на капремонт закрепляются за объектом, поэтому при покупке жилья, где есть такой долг, новый собственник будет его оплачивать.

 Если вы не желаете оказаться в ситуации без денег и квартиры, приходите на консультацию!

Ваша Елена Котоменкова
 89514667501, Вайбер Ватцап 89514501916
городской телефон 8 (35139) 414-78
 город Копейск, пр. Коммунистический д.21