Продажа по доверенности

Продажа по доверенности

Сегодня я буду писать об очевидных вещах, которые не надо объяснять не только опытным риэлторам, но и людям, которые хотя бы раз читали Гражданский Кодекс РФ (кстати, если каждый год читать эту занимательную книгу, много вопросов при покупке и продаже квартиры отпадут сами собой).

Тем не менее вопросов при покупке недвижимого имущества становиться все больше и больше.

Вы выбираете квартиру, дом, землю и т.д, а со стороны продавца выступает доверенное лицо.

Вам показывают доверенность на имя сособственника (или даже риэлтора, что вполне нормально, на меня часто выписывают генеральные доверенности), в котором владелец или один из , живет далеко от России, или в другом городе, или даже в этом же.

Владелец квартиры действительно доверяет человеку, указанному в доверенности продать его долю или целую собственность в срок и на условиях, по своему усмотрению.

Доверенность по срокам еще действительна, паспортные данные доверителя совпадают с теми, что есть в выписке из ЕГРН.

И У ВАС ОЗНИКАЕТ ВОПРОС , СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ ТАКОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО? Или отказаться от приобретения и, продолжать искать дальше?

Что я могу порекомендовать в рамках моей статьи , как эксперт в сфере с недвижимостью:

Внимательно вычитать на какие действия выдана доверенность
Проверить ее действительность на сайте Федеральной Нотариальной палаты, как минимум два раза до и во время сделки.
Созвониться по видеосвязи с доверителем, или в живую если это возможно, а в связи с изменением в законодательстве, есть определенные действия, которые доверенное лицо выполнить не может.
Перечисление денежных средств ТОЛЬКО на счет собственника

Это те малые шаги, которые надо сделать обязательно.

И конечно, обращайтесь в сделках с недвижимостью к специалистам, которые себя уже зарекомендовали в работе в сфере с недвижимостью. Обязательно заказывайте Юр. Экспертизу. Относитесь максимально серьезно и бережно к сделкам с недвижимым имуществом, как и ко всей жизни в целом.

Благодарю, что читаете мои статьи, буду рада вашей обратной связи.

С уважением к вам и вашим близким Юлия Шлейгель
Жду вас г. Копейск, пр. Коммунистичекский д. 21

Звоните, пишите +79517993477