Что такое выписка ЕГРН и на что нужно обратить внимание при покупке недвижимого имущества.

Что такое выписка ЕГРН и на что нужно обратить внимание при покупке недвижимого имущества.

Проверяем Фамилию Имя Отчество продавца, дату рождения. Если оно менялось, должен быть документ, на основании чего.

Проверяем Очень внимательно по буквам. Очень часто встречаются технические ошибки.

Нужно сверить выписку с оригиналами документов продавца.
Сверить квадратные метры
Кадастровый номер
Посмотреть все примечания, ограничения, аресты, обременения.

Вычитываем очень внимательно.
Требуем у продавца документ основания - это может быть: приватизация, дарение, договор купли продажи, наследство.

Читаем: как покупали, кто был зарегистрирован, какие были условия, сколько лет как вступили в наследство, от кого получили наследство.
Дарение: кто подарил, кто сохраняет право пользования жилым помещением.

Обратите внимание в браке покупалось недвижимое имущество или нет (нужно будет согласие супруга, даже после развода)

Если была приватизация: закажите архивную справку (она готовится около месяца в МФЦ) её обязательно нужно заказывать.
Смотрите нет ли там лиц, которые не воспользовались правом приватизации, а должны были.

Скажите а вы покупаете недвижимое имущество сами? Или пользуетесь услугами специалистов в этой сфере?

Если у вас остались вопросы, приходите к нам в гости, пишите, звоните.

Как всегда на связи Шлейгель Юлия Викторовна 

Ждём вас в г. Копейск пр. Коммунистический д. 21

Звоните, пишите +79517993477

Так же вы можете найти нас Во Вконтакте