С 11 января 2024 года Сбер и ВТБ будут выдавать льготную ипотеку только при покупке жилья у определенных застройщиков
Важное изменение: Льготная ипотека с ограниченным числом застройщиков!
Друзья, сегодня мы хотим рассказать вам о новом изменении в условиях льготной ипотеки, которое может повлиять на многих из вас. Теперь приобрести жилье по льготной ипотеке можно будет только у ограниченного числа застройщиков, которые заключат соглашение с банками о компенсациях.
С 11 января 2024 года Сбер и ВТБ будут выдавать льготную ипотеку только при покупке жилья у определенных застройщиков, которые будут субсидировать банк льготной ставкой. Это нововведение может затронуть и другие банки, которые рассматривают введение подобной схемы.
Как это отразится на заемщиках и условиях получения льготной ипотеки?
Сбер и ВТБ будут работать только с застройщиками, которые субсидируют банку льготную ставку. Это означает, что список застройщиков, с которыми банки будут сотрудничать, сократится. Например, в Москве у Сбера аккредитованы 364 застройщика, а после 11 января их останется только 136. Такие данные предоставляет сервис «Домклик».
Введение ограничений коснется практически всех видов льготной ипотеки с государственной поддержкой, включая семейную ипотеку, ИТ-ипотеку, Дальневосточную и Арктическую ипотеки. Однако ипотека на ИЖС пока не подпадает под эти ограничения.
Почему были введены ограничения? Дело в том, что для банков стало невыгодно выдавать льготную ипотеку из-за увеличения ключевой ставки в конце 2023 года. Государство уменьшило компенсацию банкам за разницу в процентной ставке, что сделало эту схему менее привлекательной для кредиторов.
Таким образом, банки будут субсидировать льготную ипотеку через застройщиков, а это может привести к увеличению стоимости жилья. Застройщики могут переложить свои расходы на плечи заемщиков, увеличивая стоимость квартир. Например, компания ЛСР уже объявила о повышении цен на квартиры в среднем на 8% из-за новой комиссии банков.
Важно быть в курсе изменений и выбирать надежных застройщиков для получения льготной ипотеки. А наше группе Агентство недвижимости Юлии Шлейгель всегда готово оказать вам помощь в выборе надежных застройщиков, юридически граммотно сопроводим вашу сделку на первичном и вторичном рынке недвижимого жилья, и напоминаем о составлении деклараций. Обращайтесь к нам, и мы поможем вам сделать выгодную сделку!
Берегите себя и свое имущество. Благодарю, что читаете мои статьи
С Уважением к Вам и Вашим близким Юлия Шлейгель
Я жду Вас по адресу: г. Копейск, пр. Коммунистический, д. 21
Звоните, пишите +79517993477
Городской телефон +7 (35139) 414-78
